Torsgatan 7

Märsta

Välunderhållet hus där många bra renoveringar och uppgraderingar gjorts. Friköpt, ingen brf med avgift. Bl.a. helt nya fönster och ytterdörrar, installerat fiber, ny varmvattenberedare, luft/luftvärmepump, målat fasaden och uppgraderat elen. Huset har även två väl tilltagna uteplatser med fina belysningsdetaljer och goda utrymmen för sittgrupper, grill och växter. Baksidans uteplats är delvis under tak i en fin pergola. Husets energideklaration gav även resultatet C, vilket är standarden för nyproduktion. Trevlig planlösning där entréplanet blir en social yta med tillgång till båda uteplatserna, och där kök och vardagsrum är anknyta utan att vara helt öppen planlösning. Köket har mycket bra arbetsyta och förvaring i flera skåp och lådor. I vardagsrummet ryms både matbord och soffgrumm. På det övre planet finns tre sovrum som är enkla att inreda och ett modernt badrum med golvvärme. Närhet till natur och lekplatser samt förskolor, skolor och gymnasium samt idrottsanläggningar och centrum. Bussar trafikerar nära och fina gång och cykelsträckor mot Steninge Slott och Mälaren. Från Märsta Station nås både Uppsala och Stockholm C på ca 20 min vardera.

Fakta

Typ

Radhus

Rum

4 ROK

Sovrum

3

Boarea

92 KVM

Fastighetsbeteckning

Valsta 3:162

Tomtarea

116 KVM

Förbesiktad

Ja

Säljarförsäkring

Ja

Adress

Torsgatan 7

Postnummer

19558

Ort

Märsta

Område

Märsta - Valsta

Kommun

Sigtuna

Interiör

Antal rum
4 ROK

Boarea
92 KVM

Hall
Redan vid entrén så märks det omhändertagna och genomtänkta skicket av med ny ytterdörr med Yale-kodlås. Här finns plats för skoställ, hatthylla och övriga möbler. Extra förvaring finns i förråd under trappen. Laminatgolv och på väggarna sitter ljus tapet.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till baksidans uteplats och förråd. Här ryms både extra matbord och soffhörna. Stora fönsterpartier och spotlights i taket. Måttbeställda rullgardiner för fönstren. Trälaminat på golvet och ljust tapetserade väggar.

Kök
Köket går i vitt med snygt kakel ovan köksbänk och samma laminatgolv som i hallen. Här finns gott om förvaring i flera skåp och lådor. Snyggt platsbyggd avsats bakom spishäll. Maskinparken består av dubbelkyl med fryslådor under, inbyggda mocro och ugn i arbetsvänlig höjd och i rostfritt, spishäll, fläkt i rostfritt samt integrerad diskmaskin.

Gäst WC
Från hallen nås en gäst-WC med fönster, WC och handfatskommod. Helkaklat på golv och väggar.

Hall, övre plan
En hall med plats för mindre förvaring. Trälaminat på golvet och vitmålade väggar.

Sovrum 1, övre plan
Rymligt sovrum som är enkelt att möblera. Trälaminat på golvet och vitmålade väggar.

Sovrum 2, övre plan
Även detta sovrum är enkelt att möblera och har trälaminat på golvet och ljust målade väggar.

Sovrum 3, övre plan
Det mindre sovrummet men fortfarande enkelt att möblera och rymmer även säng med övriga möbler. Trälaminat på golvet och ljust målade väggar.

Badrum, övre plan
Stilrent badrum, helkaklat med vitt kakel på väggarna och kakel i duschen som matchar klinkergolvet. Badrummet har golvvärme. Stort fönster ger extra ljus och vädringsmöjlighet. Handfatskommod med tillhörande förvaring och spegel med inbyggd belysning. Belysning från spotlights i taket. Här står även varmvattenberedaren och en tvättmaskin.
Byggnad

Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggnadsår
1976
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta med kantbalkar
Fönster
3-glas isolerfönster
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Direktverkande el och luft/luftvärmepump
Renoveringar
Fiber är indraget i huset. Larm finns, Sector Alarm. Kan övertas enl separat ök. Vattenvarnare finns vid kulvert i förrådet under trapp. 2025 - Ny tvättmaskin 2024 - Ny varmvattenberedare 2024 - Tak rengjordes och behandlades samt utbyte av nocktätning 2023 - Luft/luftvärmepump installerad 2019 - Målat fasad 2017 - Dragit el ute 2017 - Ny elcentral 2015 - Alla fönster och alla ytterdörrar/entrédörr bytta. Satte samtidigt Yale-lås i entrédörr. 2011 - Badrum på övre plan renoverades 2011 - Kök renoverades Yale-lås Kyl/Frys El Tvättmaskin

Ventilation
Mekanisk frånluft

Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energideklarerades
2025-09-26

Energideklaration
Utförd

Energiprestanda
53 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning
Valsta 3:162
Övrigt
Mindre kulvert för rörinstallationer mellan hus i radhuslängan.
Allmänt om fastigheten

Upplåtelseform
Friköpt

Total Driftskostnad
17 712 kr/år

Elförbrukning: 7272 kWh

Väg, samf.: 9 600 KR

Försäkring: 8 112 KR

Beräknat antal pers
2
Kommentar
(Kompletta driftskostnader kommer inom kort) Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning och vilket avtal som finns med försäkrings- och elbolag. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning. Samfälligheten sköter bl.a. garagen, gemensamhetslokalen, kommunikationsytor, belysning. VA debiteras per schablon, 373,1 kr/kvartal. Når man inte upp till den beräknade förbrukningen betalas en del av avgiften tillbaka till den boende.

Taxeringsvärde
2 061 000 KR

Summa pantbrev
2 312 000 KR
Övriga Byggnader/Utrymmen

Förråd på baksidan
Tomt

Tomtyta
116 KVM
Uteplats
Huset har två mycket väldisponerade uteplatser. Den första är vid entrén, en komposittrall med gott om utrymmer för möblering och växter. Dessutom belysningsdetaljer som förgyller tillvaron lite extra. Här finns även en eldriven markis. Detsamma gäller för baksidan som också utformats noggrant för både trivsel och utrymme. Även där är fina belysningsdetaljer och stora möbleringsmöjligheter under en pergola med tak och närmare huset.
Rättigheter & Belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna valsta ga:2 ändamål: Radio- TV och/eller tele Gemensamhetsanläggning: Sigtuna valsta ga:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt Förmån: Officialservitut Tillträde, 01-HUÄ-712.45 Last: Officialservitut Tillträde, 01-HUÄ-712.46
Planbestämmelser
Stadsplan (1975-08-28)
Övrigt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Närområde

Allmänt om området
Från Torsgatan har du närhet till öppna landskap, skogsområden och Mälaren med badplatser. I området finns även flera alternativ till förskolor, skolor, gymnasium, parker, motionsspår och idrottsplatser. Mot Steninge och Mälaren ligger även det vackra området runt Steninge Slott och populära Steninge Bruk med restaurang som nås antingen med bil, buss eller via promenad och cykelvägar. Längre bort förbi slottet ligger även en hamn och Flottviks Båtklubb. Steningebadet är mycket populärt på sommaren och längs kustlinjen finns flera bad- och utflyktsplatser för att vara mer privat. För den sport- och fritidsintresserade finns flera idrottsplatser, fotbollsplaner och idrottshallar. Populära Midgårdsvallen är ett stort sportfält och har en badanläggning med SPA och ett utomhusbad som på vintern används för skridskoåkning. Där finns bl.a. fotbollsplaner, friidrottsplaner, plan för Amerikansk fotboll och BMX-bana. I Märsta och Sigtuna finns även ishall, ridklubb och golfbanor. Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och vid Arlandagymnasiet finns Vikingahallen. Utbudet av förskolor och skolor är stort: Sagaskolan, F-3 Eddaskolan, F-4 Galaxskolan, F-6 Steningehöjdens skola, F-6 Valstaskolan, 7-9 Arlanda Gymnasiet ligger i anslutning till Midgårdsvallen. Nya Brage förskola ligger inom promenadavstånd från Heimdalsgatan. Märsta Centrum är en knutpunkt med shopping, restauranger, caféer och närservice. Här finns även handelsplats med större livsmedelsbutiker och gym. Valsta Centrum har de senaste åren genomgått flera förändringar med nya och moderna hus i vilka nya affärslokaler har öppnat och ett renoverat torg med lekplatser. I Valsta Centrum finns närservice, restauranger och livsmedelsbutiker varav en ICA.
Kommunikation
Busshållplats finns en kort promenad bort och bussar går längs Östra- och Västra Galaxvägen, Valstavägen och Vikingavägen. Bussarna ansluts till Märsta Station. Härifrån går bussar till Sigtuna och Arlanda. Från Märsta Station tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss eller ca 25 min med tåg.
Planritning

Planlösning

Planlösning
Karta